Entenda os próximos passos do Flamengo até a inauguração do seu estádio

O presidente do Flamengo, Rodolfo Landim assinou na manhã desta quinta-feira(03), o documento que formalizou a compra do terreno, na zona portuária do Rio de Janeiro, onde será erguido o novo estádio do clube. Depois da assinatura, o clube fez uma pequena cerimônia para tomar posse do local. O evento, onde foi entregue uma chave simbólica do terreno, contou com a presença de dirigentes do rubro-negro e políticos do Rio de Janeiro.

Contudo, ao longo do dia a principal pergunta feita pelo torcedor do Flamengo foi justamente “quando o clube poderá inaugurar o seu novo estádio?”. Por isso a Agência RTI Esporte preparou uma matéria para responder todas as perguntas da torcida.

De imediato é importante lembrar que o pensamento do clube é fazer o primeiro jogo na zona portuário do Rio de Janeiro no dia 15 de novembro de 2029, data do aniversário do Flamengo. Além disso, o clube imagina que o ideal é que o estádio tenha capacidade para receber entre 70 e 80 mil torcedores.

Quanto o Flamengo pagou pelo terreno? 

Antes de mais nada, o Flamengo adquiriu o terreno em julho desde ano durante leilão realizado pela prefeitura do Rio de Janeiro. Contudo, até a assinatura do contrato na manhã da última quinta-feira(03), o processo precisou passar pela Câmara de Mediação e de Conciliação da Administração Pública Federal para resolver o questionamento da Caixa Econômica Federal, antiga dona do local.

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Nesse trâmite, o clube pagou inicialmente R$ 138,2 milhões no leilão. Depois foram pagos mais R$ 7.9 milhões para perícia judicial e R$ 23,9 milhões para complementar a compra. Assim, o terro onde será construído o estádio do Flamengo custou o total de R$ 170 milhões.

Projeto

O próximo passo do Flamengo é abrir concorrência para a formatação dos projetos do estádio. A empresa escolhida terá a missão de entregar o projeto do estádio. Nele, os arquitetos devem desenhar a planta do local, apresentando todas as dimensões. Além disso, o projeto do estádio também deve conter o tempo e o custo da obra. Assim como o cronograma que deverá ser cumprido pelos profissionais contratados pelo clube.

Depois disso, o Flamengo iniciará o projeto executivo onde imagina que o tempo de elaboração deve durar entre 12 e 18 meses. Nesse projeto elaborado por engenheiros e arquitetos devem constar instalações hidráulicas, elétricas, esgoto entre outras especificidades. O custo total desde projeto deve chegar próximo dos R$ 70 milhões.

Construtora e licenças

Nesse meio tempo, o Flamengo terá que decidir qual construtora será responsável pela construção do estádio. Depois do projeto montado, o clube terá que entrar com pedido das licenças na prefeitura, bombeiros, e ainda buscar a aprovação na Câmara dos Vereadores do Rio de Janeiro pela mudança na área urbana. Essa aprovação é importante já que existe a previsão de algumas mudanças no trânsito do bairro, como o fechamento de uma rua próxima.

Aprovação do Potencial Construtivo e descontaminação do terreno

O Flamengo trabalha para aprovar na Câmara dos Vereadores do Rio de Janeiro o Potencial Construtivo da Gávea . Seguindo o padrão do Vasco da Gama, que recentemente negociou o Potencial Construtivo de São Januário, o Flamengo pode arrecadar entre R$ 500 a R$ 700 milhões.

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Por fim, vale lembrar que o terreno do Gasômetro foi utilizado entre 1911 e 2005, sendo um dos maiores do mundo. Nesse sentido, o Flamengo deve gastar algo em torno de R$ 25 milhões para a descontaminação do terreno. Seguindo todos esses passos sem atraso, o Flamengo pretende inaugurar seu estádio em 15 de novembro de 2029.